为深入贯彻落实东莞市“智创优品、和美宜居”城市发展战略，加快推动产业转型升级，近日，东城街道集中推出5宗优质产业用地，总用地面积72871.56平方米（109.3亩），将大力拓展高品质产业发展空间。

此次推出的5宗产业用地，在产业导向上实现精准定位，明确面向高端装备、新一代电子信息、新能源等战略性新兴产业和未来产业，彰显了东城街道为优质项目预留发展空间、赋能产业升级的坚定决心。

核心亮点一

优越的交通区位是本次推介地块的一大优势。5宗地块均位于东城街道核心产业片区，依托“5纵4横3轨”的完善交通路网，深度融入粤港澳大湾区“一小时交通圈”：

◇ 5分钟即可接驳环城东路城市快速干线，快速通达全城；

◇ 15分钟可达东莞火车站、莞惠城际东城南站，便捷衔接城际路网；

◇ 30分钟内直连莞深高速、甬莞高速等大湾区核心交通动脉，畅通物资流转；

◇ 50分钟左右车程可达深圳宝安国际机场、广州白云国际机场，助力企业链接全球资源。

核心亮点二

完善的城市配套是吸引人才、留住企业的核心竞争力。本次推介的多宗地块周边配套成熟，全方位满足企业发展与人才生活需求。

◆ 商业配套：毗邻东城万达、世博广场、星河城等成熟商业综合体，便捷满足办公、生活消费需求；

◆ 医疗配套：靠近东华医院、东莞市中医院等优质医疗资源，为企业员工健康保驾护航；

◆ 教育配套：全链条中小学教育资源布局完善，解决人才子女教育后顾之忧；

◆ 生态配套：紧邻黄旗山城市公园、同沙生态公园等优质生态空间，工作之余可尽享自然惬意，实现“工作+生活”的完美平衡。

5宗优质产业用地地块详情

地块一：网挂2026WT033号温塘片区优质一类工业用地

▲地块一位置分布图

地块位置：东莞市东城街道温塘桑福路西侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：工业用地（M1一类工业用地）

用地面积：23315.98平方米（约34.97亩）

容积率：2.0≤R≤3.5

▲地块一实拍图

地块位于东城东北部智造产业集聚区，周边已集聚一批高端制造、专精特新企业，产业氛围浓厚、上下游产业链完善，重点支持符合东城产业发展导向的高端先进制造业等优质一类工业项目。

▲地块二、三、四、五位置分布图

▲地块二、三、四、五实拍图

地块二：网挂2026WT034号主山片区新型产业用地

地块位置：东莞市东城街道主山社区塘边头三街与莞温路交汇处东北侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：工业用地（M0新型产业用地）

用地面积：15989.53平方米（约23.98亩）

容积率：3.0≤R≤4.0

地块位于东城主山产业片区核心，周边产业载体密集、科创资源集聚，可为企业研发办公、生产经营提供全链条配套支撑，重点发展专用设备制造（C35），重点支持高端智能装备、精密仪器制造等战略性新兴产业。

地块三：网挂2026WT035号主山片区新型产业用地

地块位置：东莞市东城街道主山社区塘边头三街与振兴路交汇处东侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：工业用地（M0新型产业用地）

用地面积：12610.9平方米（约18.92亩）

容积率：3.0≤R≤4.0

地块周边已形成成熟的科创研发产业集群，上下游产业链完善，毗邻东城多个科创孵化器、人才服务平台，可为企业发展提供充足的人才与技术支撑，重点发展技术检测和分析活动（M742），支持检验检测认证、高端技术服务、科创研发等生产性服务业。

地块四：网挂2026WT036号主山片区新型产业用地

地块位置：东莞市东城街道主山社区塘边头三街与振兴路交汇处东南侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：工业用地（M0新型产业用地）

用地面积：10973.59平方米（约16.46亩）

容积率：3.0≤R≤5.0

地块位于东城主山科创产业带，周边高端制造、研发设计企业集聚，产业生态完善，重点发展绘图、计算及测量仪器制造（C4013），支持精密测量仪器、智能传感设备、高端测绘装备研发制造等高新技术产业。

地块五：网挂2026WT037号主山片区新型产业用地

地块位置：东莞市东城街道主山社区塘边头三街东侧

地块性质：国有建设用地

土地用途：工业用地（M0新型产业用地）

用地面积：9981.56平方米（约14.97亩）

容积率：3.0≤R≤5.0

地块周边已形成电气机械、智能装备产业集聚效应，上下游产业链配套完善，重点发展电气机械和器材制造业（C38），支持智能电气装备、新能源配套设备、高端机电产品研发制造等先进制造业。

产业兴则东城兴，空间足则未来阔。东城以空间筑底，以机制提效，以服务暖心，诚邀全球客商赴莞兴业，在“智创优品、和美宜居”的热土上共启新程，共筑未来，共谱高质量发展新篇。